Maison - Nontron (Dordogne)

Maison 120 rue de Périgueux 24300 - Nontron Maison de ville 5 pièces, 121 m2 habitables adossée à la colline, comprenant 2 appartements facilement adaptables en une seule habitation, jardin, accès sur deux rues, vue sur une des rues et rivière. Deux appartements en location, rapport env. 9000 €/an. L'appartement de l'étage sera libre, au besoin, fin Fev 2011. 1/ APPARTEMENT : Rez de chaussée ( 45m2 ) : - séjour / cuisine américaine ( facilement adaptable en bureau, bibliothèque ou salon ) - 1 chambre - salle de bain : baignoire, lavabo, emplacement /branchement machine à laver - WC 2/ APPARTEMENT ÉTAGE ( 71 m2 ): 1° étage en mezzanine , poutraison apparente ( 50 m2 ) : - séjour / cuisine américaine - 1 chambre - salle de bain : baignoire, lavabo, emplacement /branchement machine à laver - WC + lave-mains - petit réduit - 2 escaliers 2° étage mezzanine : ( 21 m2 ) - passage en mezzanine - 1 chambre mansardée - accès au jardin, porche couvert, robinet de jardin. Escaliers en pierre. Parties communes : ( 5 m2 ) - hall d'entrée avec escalier - local technique et placard compteurs Jardin arboré en espalier de 206 m2 + un terrain de 24 m2 séparé. MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2001 : isolation, électricité, chauffage électrique, normes Promotelec RT 2001 ( 200 mm de LV+BA13 en toiture, BA13+ 75mm LVC en périphérie et sols ), VMC, fenêtres et velux double vitrage, toit neuf, sols, façade repeinte. Bilan énergétique classe D ( 215kWm2/an). Émissions classe B (10kg/an). Proche des commerces. Pas de garage mais mais stationnement facile devant la maison. Idéal pour investissement, profession libérale ou pied à terre.

Détails de la maison à vendre :

Votre nom :

Votre email :

Votre message :