Immeuble - Cagnes Sur Mer (Alpes-Maritimes)

Idéalement situé -Plein centre ville, emplacement de 1er ordre – sans vis-à-vis , vue dégagée face à l’immeuble un parking de 300 places libre. Immeuble entièrement rénové exterieur et intérieur avec matériaux noble + Ascenseur 6 personnes – Immeuble de prestations TRES luxueuses -R+3 avec emplacement privé devant pour 3 véhicules – ascenseur avec accès direct aux cabinets médicaux - surface habitable de 440m² Shon de 500m²R+3 dont: 3ème étage cabinets dentaires de 110m² (3 cabinets ) - 2 ème étage cabinets dentaire de 110m² avec duplex (3 cabinets dentaires)-1er étage 2 studios de 20m² ET 22m² dont 1 meublé avec cuisine américaine (valeur de la cuisine installée 7000EURO )+ 1T2 de 35m² -RDC 1 local de 15m² + 1 local de 50m²-Tout est loué sauf 1 cabinet médical -Le taux actuel de rentabilité est de 7750 euros par mois Montant des loyers actuels LOYERS 1OOO EUROS - 250 RDC -1er étage 1800 EUROS -2ème 1500 ET A LOUE 1000euros -3ème 2000euros -Montant des travaux effectué 1 500 000euros lors de l'achat de cet immeuble en 2005 - 2007 Normes européennes à jour ainsi que normes handicapées climatisation dans tout l'immeuble – alarme PRIX 1760 000euros

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