Les Côtes-d'Armor / Aodoù an Arvor

Les Côtes-d’Armor , littéralement les « côtes du pays de la mer », sont situées au nord de la Bretagne . Constitué des six Pays de Dinan, de Saint-Brieuc, de Centre-Bretagne, de Centre-Ouest Bretagne, de Guingamp et de Tregor-Goëlo, ce département se montre particulièrement attractif pour son littoral et ses côtes aux appellations délicieusement évocatrices. Sur la Côte d’Émeraude, qui tient son nom de la couleur de l’eau, le cap Fréhel se présente comme l’un des sites les plus impressionnants de la région, avec ses falaises dominant la mer de 70 mètres. De part et d’autre du cap, entre les bruyères et les ajoncs, se découpent de petites criques qui cèdent ensuite la place aux longues plages. Entre Perros-Guirec et Trébeurden, la mer, la lande et les teintes cuivrées du granit forment un ensemble exceptionnellement coloré. Les rochers, sculptés au gré du vent, des vagues et du temps qui passe, laissent apparaître des formes insolites éveillant l’imagination de chacun.

Saint-Brieuc / Sant-Brieg

On date la fondation de la ville vers 580, par le moine gallois Brieuc. Au fil du temps, Saint-Brieuc a su enrichir et diversifier son patrimoine. La cathédrale Saint-Etienne (XIe-XIXe s.), l’église Saint-Michel (XIXe s.) ou le pavillon de Bellescize (XVIIe s.) sont autant de témoignages de l’histoire de la ville au cours des siècles. La baie de Saint-Brieuc est la cinquième baie du monde pour l'amplitude de ses marées : la mer peut s'y retirer sur plus de 7 kilomètres. Classé réserve naturelle depuis 1998, ce site exceptionnel accueille plus de 40 000 oiseaux migrateurs et tire une excellente réputation de ses coquilles Saint-Jacques. Aujourd’hui, la préfecture des Côtes-d’Armor est le quatrième bassin d’emploi de la région. A seulement 3 heures de TGV de Paris , son cadre, sa situation et son dynamisme en font une destination de choix. Les prix de l’immobilier tendent, en outre, à se stabiliser. Le prix du mètre carré des appartements anciens, 1 234 €/m², le plus faible du département, permet notamment aux jeunes d’investir  et de participer ainsi au dynamisme de la ville.

Dinan / Dinan

Derrière ses 2 700 mètres de remparts, ses 14 tours de défense, ses 4 portes et son donjon, Dinan déploie tous les charmes d’une cité médiévale aux mille ans d’histoire. A 75 mètres au-dessus de la Rance, Dinan apparaît comme un véritable bijou dans son écrin. Et même si le prix du mètre carré atteint 1 713 € dans l’ancien et 2 450 € dans le neuf, le marché reste attractif.

Zoom Immo

L’immobilier en Côtes d’Armor se montre plutôt dynamique, notamment grâce aux retraités (17,2 % des acquéreurs) et aux Franciliens (13,2%) qui boostent le marché. Les villes les plus onéreuses du département : Perros-Guirec, pour l’ancien (3 053 €/m²) et les maisons (prix moyen à 274 000 €), et Erquy, pour le neuf (3 208 €/m²) et les terrains à bâtir (91,5/m²).