Cannes et la Riviera

Saint-Jean-Cap-Ferrat

Chic, la presqu’île jouit d’une réputation extraordinaire. À l’est de Nice , calme et légèrement à l’écart du reste de la côte, Saint-Jean-Cap-Ferrat se veut une destination de villégiature prisée de l’aristocratie et des grandes fortunes internationales. Elle abrite la Villa Ile-de-France et ses sept jardins thématiques, ouverts au public, où resplendissent les trésors de la baronne Ephrussi de Rothschild. Le reste de la ville ressemble au poème de Baudelaire : « Là, tout n’est qu’ordre et beauté, luxe, calme et volupté ». Rien d’étonnant si les prix peuvent y grimper très haut, jusqu’à plusieurs millions d’euros, si l’on considère que sur le secteur de Nice les maisons anciennes s’échangent déjà en moyenne à 600 000 €.

Menton

Dernière ville avant la frontière italienne, Menton est la première cité du département à avoir obtenu le label « Ville d’Art et d’Histoire ». Ville du citron, grâce à un microclimat qui favorise la culture de ces agrumes, son histoire se confond pendant un temps avec celle de Monaco. La première mention de la ville date de 1262. Aujourd’hui, Menton n’a rien perdu de son charme typique et offre de nombreuses animations : Fête du citron à la fin de l’hiver, festival de musique l’été. Sans oublier ses nombreux jardins, du palais Carnolès à Fontana Rosa… Menton est en outre classée « 4 fleurs », soit au plus haut niveau des « Villes et villages fleuris » depuis quinze ans. L’immobilier s’y montre assez variable. Il faut compter de 4 310 € à 6 430 € le mètre carré pour un appartement neuf, et de 3 540 € à 5 540 € le mètre carré dans l’ancien.

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