Règlementation thermique pour l'habitat ancien

Des normes énergétiques pour 3,5 milliards de m2

Afin d’accompagner l’amélioration de la performance énergétique dans les logements anciens, une nouvelle réglementation thermique a été lancée fin 2007, dite réglementation thermique sur l’existant (RTE). Son but : rendre ce parc économe en énergie et pauvre en émissions de gaz à effet de serre, dans le sens des orientations du Grenelle de l’environnement. Déjà en place, la RTE attendait toujours fin juin son second arrêté d’application… prévu en avril 2007... Reste que dans la logique, la RTE a déjà des effets sur les bâtiments faisant l’objet de travaux de réhabilitation dont le montant dépasse de 25 % leur valeur hors foncier. En outre, les travaux de rénovation devront assurer un gain énergétique minimal par l’utilisation de produits efficaces : double vitrage à isolation renforcée , isolants thermiques, appareils de chauffage …

Pas question de se précipiter chez son chauffagiste pour autant. Car face à la diversité des biens anciens, cette RTE est complexe et attend pour l’instant d’être « digérée ». Un gros travail pédagogique doit être mis en place notamment en direction des artisans confrontés à un marché estimé au minimum à 600 milliards d’euros. Un gros lot qui ne souffrira pas d’erreurs pour atteindre la performance énergétique . En tous cas, cette RTE va changer le mode de rénover. Alors qu’avant les travaux étaient souvent réalisés de manière saucissonnée et peu cohérente sur le gain de consommation et donc d’argent, il va désormais falloir envisager une démarche globale des enjeux sur tous les plans : économique, technique, énergétique, de rejet des gaz à effet de serre… Cette mesure va aussi permettre de chiffrer le retour sur investissement avec un raisonnement à coût global qui intègre les travaux, bien sûr, les incitations fiscales, la réduction de facture énergétique, etc. En tout cas, propriétaires et occupants d’un logement sont désormais confrontés à de nouvelles responsabilités. Celles de contribuer à l’efficacité énergétique pour une planète durable.