Alliance Sud Expertise - Diagnostics immobilier

Dans le cadre d'une transaction :

Depuis le 1er Novembre 2007 pour toute vente d'un bien immobilier un dossier de diagnostic technique doit être fourni à l'acquéreur par le vendeur. Ce dossier regroupe les diagnostics suivants :

• Un diagnostic amiante : Pour tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997.
• Un diagnostic de performance énergétique : Pour tout bien disposant d'un systéme de chauffage.
• Un constat de risque d'exposition au plomb : Pour tout logement construit avant 1949.
• Un diagnostic gaz : Pour toute installation intérieure au gaz datant de plus de 15 ans.
• Un état du bâtiment relatif à la présence de termites : Pour les zones concernées.
• Un état des risques naturels et technologiques : Pour les communes concernées.
• Une loi carrez : attestation de surface obligatoire pour tout logement en copropriété (Non intégré au dossier de diagnostic technique).

Vous ne connaissez pas vos obligations ? Vérifier les diagnostics dont vous avez besoin...

Dans le cadre d'une location :

Dans le cadre d'une location, la loi impose au propriétaire de fournir au locataire du logement des diagnostics réglementaires. Ainsi pour toute location d'un logement, celui ci doit fournir :

• Un diagnostic de performance énergétique : Pour tout bien disposant d'un systéme de chauffage.
• Un état des risques naturels et technologiques : Pour les communes concernées.
• Un constat de risque d'exposition au plomb : Pour tout logement construit avant 1949 (à partir du 12 Août 2008).

Faire appel à un professionel :

Depuis 2003 la notoriété et l’image d’A.S.E. (Alliance Sud Expertise) se sont construites sur le respect de ses engagements : « quand dire, c’est faire ». S’engager à remplir une mission c’est mettre en œuvre tous les moyens disponibles pour la finaliser dans les délais impartis, avec la plus grande rigueur et un sens de la perfection. Une grande réactivité et le goût du travail bien fait, sont donc les maitres mots des cabinets ASE.

Depuis le 1er Novembre 2007, tous les diagnostiqueurs doivent être certifiés. Dans sa démarche qualité, ASE a certifié ses experts AFAQ - AFNOR, organisme qui représente les valeurs qu' ASE s'est toujours appliqué à mettre en oeuvre depuis sa création.

A.S.E. (Alliance Sud Expertise) s’est également engagé au respect de certaines valeurs morales : assurer un travail de qualité, être neutre, impartial et surtout garantir la transparence. Autant de qualités qui séduisent au quotidien tous nos clients.

Les 10 engagements du cabinet ASE (Alliance Sud Expertise)

• 1 - La transparence
• 2 - Le prix garanti
• 3 - La qualité de la prestation
• 4 - Le conseil
• 5 - L'autonomie
• 6 - La réactivité
• 7 - Le délai de transmission des rapports
• 8 - Le respect des règles déontologiques
• 9 - La qualité de la formation
• 10 - La disponibilité